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中银证券徐高:2024年房地产调控政策应会进一步优化

发布日期:2024-03-08 05:00    点击次数:104

  讯(记者 胡雨)1月23日,在中银证券(601696)2024年度策略会上,中银证券首席经济学家徐高分享其对2024年宏观经济前景的展望。回顾2023年宏观经济表现,在一系列政策举措的强势呵护下,中国经济持续修复态势。在徐高看来,2024年中国经济前景高度取决于政策的走向,因此接下来的政策信号需要高度关注。

  徐高认为,2024年我国GDP增长目标可能继续放在5%,中央政府也将继续加杠杆稳增长,而房地产市场调控政策应该会进一步优化,从需求侧放松逐步转向供给侧“做加法”:“短期要积极给地产开发商提供融资,抑制开发商的信用风险;中期要增加土地供给,以平抑房价上涨压力;此外,还要再次明确地产行业的国民经济支柱地位,给行业清晰的预期和稳定的信心。”

  结合对此前中央经济工作会议“先立后破”的定调,以及过去3年我国汽车出口在全世界处于领先地位的经验,徐高认为,我国供给面的产业转型升级一直在快速推进,因此对经济发展而言,需要守住中国经济的存量,同时培育更多的新增长点,我国经济才能实现高质量发展的要求。

  22日召开的国常会明确,要采取更加有力有效措施,着力稳市场、稳信心。对于中国经济2024年前景,徐高认为可以积极看待,3月全国“两会”到4月初这段时间,是政策的关键观察时点。

  美联储2024年可能的降息举措及其影响受到全球市场高度关注,对此徐高也进行了分析:“在美国当前的低失业率环境中,通胀压力仍然不低,虽然市场对美联储年内降息的预期很强,但美国通胀的回落恐怕不会一帆风顺,期间预期可能会有来回的摇摆。”



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